Prodej mezonetového bytu 4+kk 185 m²

Základní údaje

Evidenční číslo: 0240
Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 4+kk
Typ zakázky: Prodej
Stav zakázky: Aktivní
Lokalita: Roškotova, Praha 4
Cena:
Cena k jednání: Ne
Poplatky a služby: 8 000 Kč

Popis

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji nadstandardní mezonetový byt s naprosto ojedinělým panoramatem Prahy a okolí. Tento jedinečný byt s dispozicí 4+kk, vyhlídkovými terasami a celkovou užitnou plochou 185 m2, Vás nadchne svou jedinečností, atmosférou klidu a soukromí. Byt se nachází v nástavbě 6 a 7.NP atriového bytového domu v rezidenční části Prahy 4 na pomezí Pankráce a Braníku. Dispozice bytu (145m2) je řešena díky mezonetovému provedení na 2 zóny, obytnou a odpočinkovou. Ve spodním patře bytu je vstupní chodba (12m2), ze které vstoupíte do tří (3) neprůchozích ložnic (21m2, 17,4m2, 15m2 s terasou 11m2), koupelny s vanou, sprchou a toaletou (7m2) a samostatné toalety (2m2). Točitým schodištěm vstoupíme do horního patra bytu, kde je velkoryse řešena hlavní obytná část (50m2), rozdělením do několika zón. Kuchyňská část včetně spíže (13m2), jídelna (8m2), relaxační (9m2) a hlavní komunikační část (16m2). Z obytné místnosti vstoupíte prosklenou stěnou na hlavní terasu (29m2), kterou lze nazvat oázou klidu a pohody. Díky svému umístění, Vám terasa i byt při všech denních činnostech naskytne jedinečný výhled na téměř celou Prahu a její okolí. Panorama výhledu zahrnuje pohled od Žižkovského vysílače, přes Pankrác, Kavčí hory, Pražský hrad, Petřín, Strahov, Smíchov, Hlubočepy, Barrandov, až po vysílač Cukrák. Orientace oken a terasy je severovýchodní a severozápadní strana. Přestože se nejedná o novostavbu bytového projektu, naleznete v něm všechny atributy moderního bydlení, ale hlavně Vám svou polohou nabídne to, co Vám nové projekty již nabídnout nikdy nemohou. K bytu náleží 2 terasy (11 a 29m2), sklep (3 m2) a vyhrazené parkovací stání na parkovišti náležící k domu. Nadstandardem vybavení je klimatizace, bezpečnostní dveře, digitální intercom s videem. Celkové náklady spojené s užíváním bytu ve výši 8.000,- Kč/měsíc pro 4 osoby (energie, fond oprav, společné náklady…). Velmi dobrá občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, gymnázium, OC Arkády,OC DBK, Poliklinika, Městský úřad, Česká pošta, restaurace, kavárny v okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra, na letiště a hlavní komunikační tepny Hl. města Prahy. Více informací u makléře, včetně podrobností k financování nemovitosti. Doporučuji prohlídku. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Makléř

Jméno: Vladimir Kapustyan
Telefon: 773877000
Mobil: 773877000
Email: vladimir@dmkreality.cz
0240

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka: Ano
Obytná plocha: 145 m2
Užitná plocha: 185 m2
Plocha parcely: 1863 m2
Plocha sklepa: 3 m2
Plocha balkónu: 11 m2
Plocha terasy: 29 m2
Elektřina: 230/400 V
Plyn: Není
Voda: Vodovod
Zdroj teplé vody: Dálkový
Připojení na internet: Kabelové
Vedení PC sítě: Ne
Balkón: Ano
Byt v rodinném domě: Ne
Kabelová televize: Ano
Lodžie: Ne
Mezonet: Ano
Sklep: Ano
Telefonní přípojka: Ano
Terasa: Ano
Výtah: Ano
Zahrada: Ne
Parkování: Venkovní stání, U domu (veřejné)
Konstrukce budovy: Cihla
Bytové jádro: Zděné
Domácí spotřebiče: Klimatizace
Charakter obce: Velké město, Turistické centrum
Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Kategorie: I
Orientace: SV, SZ
Patro: 7. patro
Celkem pater: 6
Počet nadzemních podlaží: 7
Počet podzemních podlaží: 1
Počet parkovacích míst: 1
Počet telefonních linek: 1
Poslední patro: Ano
Rok renovace: 2010
Rok výstavby: 1999
Stav nemovitosti: Velmi dobrý
Typ vlastnictví: Osobní
Umístění: Klidná část obce
Zařízeno: Částečně zařízeno
Zástavní právo: Není
Atypický: Ano
Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída, Metro, Vlak, Letiště
Volný ihned: Ano
Plocha výtahu: 5
Podkroví: Ne
Využití: Smíšené
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy: 113,2 kWh/m2 za rok
Energetická náročnost podle vyhlášky: 78/2013 Sb

Další fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27